Immobilienmakler · Dresden-Äußere Neustadt
Immobilienmakler in Äußere Neustadt, Dresden
Die Äußere Neustadt ist Dresdens lebendigstes Szeneviertel: dichte Gründerzeitbebauung, eine bunte Kneipen- und Kulturszene und eine junge, urbane Bewohnerschaft sorgen für konstant hohe Nachfrage. Für Kapitalanleger ist die Neustadt wegen stabiler Vermietbarkeit besonders interessant – wir kennen die Mietpreise und die passende Zielgruppe im Viertel genau.
Szeneviertel mit Gründerzeit-Altbauten
Kneipenszene, Altbauwohnungen, junge Zielgruppe
Sehr hoch – Eigentumswohnungen & Kapitalanlagen
Zahlen & Fakten
Äußere Neustadt im Überblick
Bevölkerung, Umfeld, Wirtschaft, Nahverkehr und Freizeit – was den Stadtteil ausmacht.
Wer hier lebt
Rund 18.000 Menschen leben auf nur gut 1,1 km² – die Äußere Neustadt ist damit der am dichtesten besiedelte Stadtteil Dresdens, mit einem Durchschnittsalter von etwa 34 Jahren.
Lage & Charakter
Das geschlossen erhaltene Gründerzeitviertel, auch Antonstadt genannt, zählt zu den größten zusammenhängenden Gründerzeitquartieren Deutschlands.
Arbeiten & Versorgung
Über 250 Kneipen, Restaurants und Läden sowie Kreativwirtschaft und kleine Ateliers prägen die lebendige lokale Ökonomie.
Mobilität
Die Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8, 11 und 13 sowie die Nähe zum Bahnhof Dresden-Neustadt sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung.
Erholung & Freizeit
Kunsthofpassage, Alaunpark und das jährliche Stadtteilfest Bunte Republik Neustadt machen das Viertel zu einem der lebendigsten in Dresden.
Unsere Leistungen in Äußere Neustadt
Verkauf, Ankauf & Vermietung in Äußere Neustadt
Verkauf in Äußere Neustadt
Realistische Marktwertermittlung und zielgerichtete Vermarktung Ihrer Immobilie in Äußere Neustadt.
Mehr zum Verkauf →Ankauf in Äußere Neustadt
Wir suchen laufend passende Objekte in Äußere Neustadt für Käufer und Investoren.
Mehr zum Ankauf →Vermietung in Äußere Neustadt
Marktgerechte Mietpreisermittlung und sorgfältige Mieterauswahl in Äußere Neustadt.
Mehr zur Vermietung →Häufige Fragen
Fragen & Antworten zu Äußere Neustadt
Was kostet ein Immobilienmakler in Äußere Neustadt?
Beim Verkauf beträgt die Gesamtcourtage 7,14 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer und wird hälftig von Verkäufer und Käufer getragen (je 3,57 %). Bei der Vermietung zahlt der Vermieter die Provision: 2,38 Monats-Nettomieten (Wohnungen) bzw. 3,57 Monats-Nettomieten (Gewerbe).
Bietet Mirko Schulze auch Off-Market-Verkauf in Äußere Neustadt an?
Ja, insbesondere für hochwertige Immobilien in Äußere Neustadt bieten wir auf Wunsch eine diskrete Off-Market-Vermarktung ohne öffentliches Inserat an.
Ist eine kostenlose Bewertung meiner Immobilie in Äußere Neustadt möglich?
Ja, wir erstellen für Immobilien in Äußere Neustadt eine kostenlose, unverbindliche Ersteinschätzung.
Immobilie in Äußere Neustadt verkaufen, kaufen oder vermieten?
Kostenlose und unverbindliche Ersteinschätzung Ihrer Immobilie in Äußere Neustadt.
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